打造冀东北的专业机电市场
——访丰南银丰市场有限公司董事长曹福艳
对于丰南银丰机电大市场，记者闻名已久，它2005年就已经正式开业。银丰机电市场的闻名并不是因为它10多万平方米的使用面积和500多商户的容纳能力，而是因为它完善的仓储物流配送能力。
日前，记者在北京召开的第五届仓储业大会上，有幸见到了丰南银丰市场有限公司董事长曹福艳艳。这位穿着朴素、言语不多的老总，在谈到冀东北地区的机电市场现状，以及银丰机电市场的发展潜力时，却有点滔滔不绝。
曹福艳介绍说，目前唐山五金机电市场总需求量超过350亿元，而现在市场的实际成交总量不足150亿元，这在一定程度上阻碍了区域经济的发展。这其中，曹福艳也坦言，仓储设施的不健全和信息化平台的不完整，是唐山机电市场需求与供应矛盾的主要原因。
据了解，目前唐山机电产品销售主要委身于一些传统的五金机电商店，这些商店小而散，分布在城市的各个角落，缺乏应对各种突发状况的能力。更为重要的是，因规划、管理、仓储等先天性的制约，特别是交通瓶颈，这些小店面无法形成规模效应。“因此，形成一个统一的机电大市场对于行业来说尤为重要。”曹福艳说，据有关权威部门统计，全国机电产品一半以上的成交量是通过专业市场实现的。“还有一点，银丰机电大市场是在国家区域调整的背景下发展起来的。”
曹福艳告诉记者，根据丰南的总体规划，城市中心将内环外移，散落在城市里的大量机电产品商店店面，已经不符合现代城市发展的理念；更为重要的是，大量的店面与拥堵的城市交通成为互相制约，大量机电产品商店外移成为一种必然。因此，建立一个统一的机电大市场的需求便应运而生了。
但是，目前唐山的机电市场功能单一，不能满足现在市场发展的需求，也不能满足商家全方位的交易服务要求。而从目前国内机电行业总的发展趋势来看，其呈现出仓储、物流、交易为一体的新模式。丰南银丰机电大市场正是根据这种理念，欲打冀东北地区最大的机电批发市场。
曹福艳告诉记者，该项目位于“唐山市和曹妃甸一小时经济圈”的丰南区，地处经济带中心位置，交通四通八达，具有“一肩挑两头”的区位优势。该机电市场总投资1.5亿元，二期工程将于10月开业，并于明年全部完工。届时，银丰机电市场总建筑面积达10万平方米，市场可集纳超过500家商铺。主要销售汽摩配件、五金设备、机电设备、二手设备、矿山锻压设备等。
曹福艳介绍说，银丰机电大市场最大的特点是拥有自己的仓储设施，五金、机电、车床仓库建筑面积达到1.2万平方米，可容纳1000余个车位。“大市场拥有全程的仓储、物流、交易能力，为商家与买家同时提供了一体的服务。”
因为形成了规模效应，银丰机电大市场将为商户提供最大的优惠：该市场前半年的租金全部免除，第一年下半年的租金为每平方米每月8元，第二年16元，第三年32元，并最终定格在第四年的40元，“而同期唐山机电大市场的平均租金为每平方米每月50元。”曹福艳介绍说，银丰机电大市场一期以建材、装饰材料为主，短短五年，入驻市场的商户都成倍的、成几十倍的得到回报。
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